Ante el reciente incremento del mercado de lujo en Real Estate en la Florida, el cual creció 221% con respecto al año pasado, el experto peruano Luis Gautier, Broker de Fortune International Group, comenta que este boom inmobiliario viene siendo impulsado entre otros, por el anuncio de la realización de la Fórmula 1, el cual atrae a los seguidores del automovilismo mundial y que representa un segmento exclusivo de inversión de capitales latinos en Estados Unidos.

“Miami es una de las ciudades más seguras y rentables para tener una inversión inmobiliaria. Ya se anunció que en el 2022 se realizará el Gran Premio de la Fórmula 1 aquí y eso va a generar aún más valor”, expresa Luis Gautier.

El Broker peruano anota que las zonas más lujosas y que más están mirando los inversionistas latinos son  Brickell, Key Biscayne , Edgewater, Sunny Isles.

“Por ejemplo, en el condominio Reach & Rise, en Brickell City Centre, un departamento puede costar a partir de US$ 650,000. A partir de allí hay opciones mayores, como en Key Biscayne donde un apartamento promedio puede costar US$ 1 millón y una casa a partir de US$ 2 millones. Y en el Ritz-Carlton de Sunny Isles un apartamento cuesta desde US$ 2.8 millones”, detalla el peruano Luis Gautier, que fue el Broker que consiguió el primer local en Estados Unidos de la cadena peruana de restaurantes Osaka, además de contar con una destacada trayectoria deportiva como Piloto profesional de automovilismo, Campeón Nacional 2002.

Cabe señalar que en Fortune International Group tienen el proyecto District 225 (Miami) en pre-construcción, que empieza en US$ 350,000, son sólo 10% de inicial en el contrato ahora, el cual tiene una asociación con Airbnb para rentar los apartamentos.

Cabe señalar que para invertir en los Estados Unidos, el Broker Luis Gautier cuenta con todos los procedimientos de adquisición para extranjeros, tanto en la declaración de impuestos como para la gestión de un préstamo hipotecario. “Es importante que el inversionista sepa que tanto para abrir una cuenta de banco como para cerrar la operación inmobiliaria no se necesita viajar a los Estados Unidos, nosotros brindamos todas las facilidades del caso. En la actualidad hay mucha demanda de inmuebles para un segmento exclusivo que sigue las carreras de Fórmula 1 alrededor del mundo”.

El Gran Premio de la Fórmula 1 fue por años voceado a realizarse en Miami. Desde el 2015, Miami expresó su intención de llegar a la Fórmula 1 con una importante inversión del dueño de los Miami Dolphins, Stephen M. Ross, y desde que Liberty Media se hizo cargo de la categoría en 2017, el proyecto cobró impulso. La F1 se realizará a partir del 2022 en el Hard Rock Stadium en Miami Gardens y tiene un contrato de diez años.

Para mayor información: lgautier@fir.com



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Andrés Rafael

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